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北工大大學(xué)校園消防維保服務(wù)范圍及要求

來源:消防維保  時(shí)間:2021-09-03 10:16:58

北工大大學(xué)校園消防維保服務(wù)范圍及要求
北工大有多個(gè)校區(qū),學(xué)校校區(qū)消防維保是哪些?
一、消防系統(tǒng)專業(yè)維保公司職責(zé):
1、熟悉校園內(nèi)消防系統(tǒng)建設(shè)總體規(guī)劃,掌握各子系統(tǒng)的總體布局和具體分布,并建立相關(guān)技術(shù)檔案。
2、負(fù)責(zé)校園內(nèi)消防系統(tǒng)技術(shù)性設(shè)施的日常檢查、專業(yè)技術(shù)維護(hù)、保養(yǎng)、維修,做好日常工作記錄并經(jīng)保衛(wèi)處確認(rèn)。
3、為消防系統(tǒng)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)提供技術(shù)保障,使消防系統(tǒng)處于正常運(yùn)行狀態(tài),并符合消防規(guī)范要求,確保消防部門檢查符合要求。
4、定期對校園內(nèi)消防系統(tǒng)進(jìn)行功能性測試和維護(hù),并提供測試報(bào)告。
5、安排專業(yè)維保人員常年駐校值班,發(fā)生應(yīng)急情況及時(shí)到場處置,指導(dǎo)啟用消防應(yīng)急設(shè)施、設(shè)備和復(fù)位消防聯(lián)動(dòng)設(shè)施、設(shè)備,消防設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)故障、損壞及時(shí)修復(fù)。
6、對保衛(wèi)干部、消防控制中心值班人員、物業(yè)管理人員等相關(guān)人員進(jìn)行操作培訓(xùn)及指導(dǎo),使相關(guān)人員掌握消防系統(tǒng)工作原理、操作技能及對報(bào)警、故障、聯(lián)動(dòng)反饋信號的識(shí)別。
7、指導(dǎo)后勤物業(yè)管理部門對消防系統(tǒng)基礎(chǔ)性設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)、維修、檢查。
8、對年舊老化或不符合消防規(guī)范要求的消防設(shè)施、設(shè)備、器材提出更換或改造建議。
二、專業(yè)維保工作范圍:
1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及聯(lián)動(dòng)控制功能
負(fù)責(zé)對火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)(包括控制器、探測器、手報(bào)按鈕、警鈴、聲光報(bào)警器、樓層報(bào)警顯示器、消防應(yīng)急電話、聯(lián)動(dòng)控制模塊、線路等設(shè)施、設(shè)備)的日常檢查、保養(yǎng)、維修和功能性測試,及時(shí)排除故障,確保系統(tǒng)的正常運(yùn)行。
2、消防供水系統(tǒng)
負(fù)責(zé)對噴淋系統(tǒng)、雨淋系統(tǒng)、水炮滅火系統(tǒng)和泵房控制柜、消火栓零壓控制按鈕系統(tǒng)的日常檢查、保養(yǎng)、維修和功能性檢測;負(fù)責(zé)對消防泵的功能性檢測;指導(dǎo)后勤物業(yè)管理部門對泵體、閥門日常檢查、保養(yǎng)、維修。確保消防供水系統(tǒng)處于工作常態(tài)并符合消防部門檢查要求。
3、氣體滅火系統(tǒng)
負(fù)責(zé)對氣體滅火系統(tǒng)的日常檢查、保養(yǎng)、維修,確保系統(tǒng)處于正常備運(yùn)行狀態(tài)。
4、排送煙系統(tǒng)
負(fù)責(zé)對排送煙系統(tǒng)的功能性檢測和維修,并對控制柜進(jìn)行日常檢查、保養(yǎng)、維修。
5、防火隔煙系統(tǒng)
負(fù)責(zé)對防火隔煙系統(tǒng)的功能性檢測和維修。
6、體育館消防監(jiān)控系統(tǒng)
負(fù)責(zé)對體育館消防監(jiān)控系統(tǒng)的日常檢查、保養(yǎng)、維修。
7、其他消防報(bào)警聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)
負(fù)責(zé)對消防報(bào)警聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)電源強(qiáng)切,電梯迫降,消防廣播,警鈴等聯(lián)動(dòng)功能檢測,并進(jìn)行保養(yǎng)和維修。
三、專業(yè)維保工作要求
1、對火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警控制器、樓層顯示器每月做一次功能性檢測;對控制器主、備電源每三月做一次自動(dòng)切換和備用電源檢查,并對備用電源每半年做一次充放電保養(yǎng)。
2、對手動(dòng)報(bào)警按鈕、警鈴、聲光報(bào)警每年做一次功能性檢測。
3、對煙感探測器每年做一次功能性檢測,每二年做一次清洗保養(yǎng)。
4、對消防應(yīng)急電話插孔和通話信號每三月做一次檢查。
5、對消防應(yīng)急廣播功能每三月做一次功能性檢測。
6、對消防泵,噴淋泵每月做一次就地手動(dòng)和遠(yuǎn)程啟泵檢測,并對噴淋泵主、備泵每三月做一次轉(zhuǎn)換實(shí)驗(yàn)。
7、對室內(nèi)消火栓-不利點(diǎn)靜壓和動(dòng)壓每三月做一次高區(qū)和低區(qū)檢測。
8、對消火栓零壓控制按鈕及啟泵功能每半年做一次檢測。
9、對噴淋濕式報(bào)警閥每三月做一次功能性檢測和防水實(shí)驗(yàn)。
10、對噴淋末端放水、壓力開關(guān)、水流指示器報(bào)警及啟泵功能每三月做一次檢測。
11、對噴淋頭外觀完整和清潔情況每三月做一次檢查。
12、對氣體滅火系統(tǒng)每月做一次備運(yùn)行狀態(tài)例行檢查,每半年作一次功能性檢測和保養(yǎng)。
13、對排送煙系統(tǒng)每半年作一次密封性檢查和功能性檢測。
14、對雨淋系統(tǒng)、水炮系統(tǒng)、雨淋閥及噴頭每半年作一次功能性檢測。
15、對體育館消防監(jiān)控系統(tǒng)的運(yùn)行狀態(tài)每月作一次例行檢查。
16、對消防報(bào)警電源強(qiáng)切、電梯迫降、消防廣播、警鈴等聯(lián)動(dòng)功能每半年作一次功能性檢測。
學(xué)校消防維保,也是重中之重,保障校內(nèi)學(xué)生安全。

北京消防維保范圍

    一、檢查建筑消防設(shè)施電源開關(guān)、管道閥門、均應(yīng)指示正常運(yùn)行位置,并標(biāo)識(shí)開、關(guān)的狀態(tài);對需要保持常開或常閉狀態(tài)的閥門,應(yīng)當(dāng)采取鉛封、標(biāo)識(shí)等限位措施。
    二、檢查消防供配電設(shè)施:消防電源工作狀態(tài),自備發(fā)電設(shè)備狀況,消防配電房、發(fā)電機(jī)房環(huán)境,消防電源末端切換裝置工作狀態(tài)。
    三、檢查消防供水設(shè)施:消防水池外觀,消防水箱外觀,消防水泵及控制柜工作狀態(tài),穩(wěn)壓泵、增壓泵、氣壓水罐工作狀態(tài),水泵結(jié)合器外觀、標(biāo)識(shí),管網(wǎng)控制閥門啟閉狀態(tài),泵房工作環(huán)境。
    四、消防系統(tǒng)中各子系統(tǒng)的服務(wù)工作范圍

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