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消防維保

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北京海淀區(qū)中關村某小區(qū)機房消防維保

來源:消防改造公司  時間:2021-11-16 16:29:14

小區(qū)機房如何做消防維保?機房主要消防維保哪些?
消防維保是消防系統(tǒng)發(fā)揮正常功能的前提保障。消防企業(yè)應依照--相關規(guī)定,結合設備實際和管理要求,使整個維保工作系統(tǒng)化、規(guī)范化,使整個系統(tǒng)始終處于良好的運行狀態(tài)。消防設施維護保養(yǎng)以"預防為主,防消結合"為宗旨,服務內容包括火災自動報警系統(tǒng)、消防聯(lián)動系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、防火卷簾門、防排煙系統(tǒng)、消防中控室、消防泵。
具體流程:
1、每月按計劃抽樣測試部分設備,從而一年內所有設備全部測試一遍,確保設備的正常運行。
2、根據(jù)消防工程大小,每季度或半年進行一次全面檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時處理。
3、每年用公司專業(yè)的消防檢測隊伍進行詳細的消防檢測,包括消防設施檢測及消防電氣性能檢測。出具正規(guī)檢測報告,報消防部門備案。
4、專業(yè)的探測器清洗廠,隔年完成對所有探測器的清洗工作。
5、協(xié)助或完全負責同消防部門的業(yè)務,確保不因消防問題而耽誤其它工作的正常進行。
6、視消防工程大小,公司可派專人常駐工作,協(xié)助處理日常問題。
消防系統(tǒng)是每個單位正常生產、工作及人民生命安全的保證,消防設施必須定期維護、保養(yǎng),發(fā)現(xiàn)故障及時清除,確保消防設施能夠正常運行,發(fā)揮其有效的安全預警功能。隨著以往惡性火災事故給人們帶來的慘痛教訓,以及執(zhí)法部門對有關責任人的嚴肅處理,應使我們認識到確保消防設備正常運行的必要性。提高消防安全意識,作好自動消防系統(tǒng)、滅火系統(tǒng)的維修和保養(yǎng),對于保障--財產免受損失和人民群眾的安全,具有十分重要的意義。

北京消防維保范圍

    一、檢查建筑消防設施電源開關、管道閥門、均應指示正常運行位置,并標識開、關的狀態(tài);對需要保持常開或常閉狀態(tài)的閥門,應當采取鉛封、標識等限位措施。
    二、檢查消防供配電設施:消防電源工作狀態(tài),自備發(fā)電設備狀況,消防配電房、發(fā)電機房環(huán)境,消防電源末端切換裝置工作狀態(tài)。
    三、檢查消防供水設施:消防水池外觀,消防水箱外觀,消防水泵及控制柜工作狀態(tài),穩(wěn)壓泵、增壓泵、氣壓水罐工作狀態(tài),水泵結合器外觀、標識,管網控制閥門啟閉狀態(tài),泵房工作環(huán)境。
    四、消防系統(tǒng)中各子系統(tǒng)的服務工作范圍

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