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辦公大廈消防末端改造需要泄水嗎?消防末端改造的流程

來源:消防改造公司  時間:2025-03-14 15:43:34

辦公大廈消防末端改造需要泄水嗎?

辦公大廈消防末端改造‌必須泄水‌,以保障施工安全和系統功能,并需物業配合完成泄水流程‌。泄水的必要性主要有以下兩點:

1.‌防止施工風險‌:消防管道內通常存有積水,若未泄水直接施工,可能導致漏水、設備損壞或觸電風險;泄水可確保末端試水裝置、噴淋頭等組件在無水狀態下安全拆卸或更換。
2.‌符合技術規范‌:根據《自動噴水滅火系統設計規范》(GB50084),末端改造需通過泄水閥排空管道積水,確保系統后續調試和功能完整性;泄水閥應設置在管道-低點,以便徹底排空殘留水。

寫字樓消防末端改造的工程步驟

一、前期準備

1、‌現場勘查與需求確認‌

由具備資質的消防公司對現有末端設施(如噴淋頭、煙感探測器、消火栓)進行勘查,記錄設備老化、布局缺陷等問題;明確改造范圍:局部調整(如更換噴淋頭)或系統升級(如增加探測器密度)。

2、‌方案設計與審批‌

委托專業設計院或消防設計資質單位制定改造圖紙,標注末端設備位置、管線走向及聯動邏輯;根據改造規模向住建局或應急管理局申報消防設計審查(大規模改造)或備案(小規模改造)。

二、施工階段

‌1、材料與施工準備‌

采購符合--標準的末端設備(如噴淋頭需通過CCCF認證),進場時需核驗產品合格證及檢測報告;施工前組織技術交底,明確隱蔽工程(如墻內線路)驗收標準。

2、‌設備安裝與調試‌

按圖紙安裝末端設備:噴淋頭間距≤3.6米,距墻面≥0.5米‌28;煙感探測器避開通風口,安裝高度2.5-3米‌58。

完成單點調試(如噴淋頭水壓測試、煙感靈敏度校準)及聯動測試(觸發報警后啟動噴淋泵)。

三、驗收與維護

1、‌第三方檢測與整改‌:委托檢測機構對末端設施進行功能性測試(如噴淋系統響應時間≤60秒),首次檢測不合格需整改后復檢。

2、‌消防驗收備案‌:向住建部門提交檢測報告、施工記錄等材料,驗收通過后獲取《消防驗收合格意見書》。

3、‌運維管理‌:建立末端設備檔案,每月測試煙感探測器功能,每季度清洗噴淋頭濾網。

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