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消防知識(shí)

辦公大廈消防末端改造需要泄水嗎?消防末端改造的流程

來(lái)源:消防改造公司  時(shí)間:2025-03-14 15:43:34

辦公大廈消防末端改造需要泄水嗎?

辦公大廈消防末端改造‌必須泄水‌,以保障施工安全和系統(tǒng)功能,并需物業(yè)配合完成泄水流程‌。泄水的必要性主要有以下兩點(diǎn):

1.‌防止施工風(fēng)險(xiǎn)‌:消防管道內(nèi)通常存有積水,若未泄水直接施工,可能導(dǎo)致漏水、設(shè)備損壞或觸電風(fēng)險(xiǎn);泄水可確保末端試水裝置、噴淋頭等組件在無(wú)水狀態(tài)下安全拆卸或更換。
2.‌符合技術(shù)規(guī)范‌:根據(jù)《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50084),末端改造需通過(guò)泄水閥排空管道積水,確保系統(tǒng)后續(xù)調(diào)試和功能完整性;泄水閥應(yīng)設(shè)置在管道-低點(diǎn),以便徹底排空殘留水。

寫(xiě)字樓消防末端改造的工程步驟

一、前期準(zhǔn)備

1、‌現(xiàn)場(chǎng)勘查與需求確認(rèn)‌

由具備資質(zhì)的消防公司對(duì)現(xiàn)有末端設(shè)施(如噴淋頭、煙感探測(cè)器、消火栓)進(jìn)行勘查,記錄設(shè)備老化、布局缺陷等問(wèn)題;明確改造范圍:局部調(diào)整(如更換噴淋頭)或系統(tǒng)升級(jí)(如增加探測(cè)器密度)。

2、‌方案設(shè)計(jì)與審批‌

委托專業(yè)設(shè)計(jì)院或消防設(shè)計(jì)資質(zhì)單位制定改造圖紙,標(biāo)注末端設(shè)備位置、管線走向及聯(lián)動(dòng)邏輯;根據(jù)改造規(guī)模向住建局或應(yīng)急管理局申報(bào)消防設(shè)計(jì)審查(大規(guī)模改造)或備案(小規(guī)模改造)。

二、施工階段

‌1、材料與施工準(zhǔn)備‌

采購(gòu)符合--標(biāo)準(zhǔn)的末端設(shè)備(如噴淋頭需通過(guò)CCCF認(rèn)證),進(jìn)場(chǎng)時(shí)需核驗(yàn)產(chǎn)品合格證及檢測(cè)報(bào)告;施工前組織技術(shù)交底,明確隱蔽工程(如墻內(nèi)線路)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2、‌設(shè)備安裝與調(diào)試‌

按圖紙安裝末端設(shè)備:噴淋頭間距≤3.6米,距墻面≥0.5米‌28;煙感探測(cè)器避開(kāi)通風(fēng)口,安裝高度2.5-3米‌58。

完成單點(diǎn)調(diào)試(如噴淋頭水壓測(cè)試、煙感靈敏度校準(zhǔn))及聯(lián)動(dòng)測(cè)試(觸發(fā)報(bào)警后啟動(dòng)噴淋泵)。

三、驗(yàn)收與維護(hù)

1、‌第三方檢測(cè)與整改‌:委托檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)末端設(shè)施進(jìn)行功能性測(cè)試(如噴淋系統(tǒng)響應(yīng)時(shí)間≤60秒),首次檢測(cè)不合格需整改后復(fù)檢。

2、‌消防驗(yàn)收備案‌:向住建部門提交檢測(cè)報(bào)告、施工記錄等材料,驗(yàn)收通過(guò)后獲取《消防驗(yàn)收合格意見(jiàn)書(shū)》。

3、‌運(yùn)維管理‌:建立末端設(shè)備檔案,每月測(cè)試煙感探測(cè)器功能,每季度清洗噴淋頭濾網(wǎng)。

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